سوالات مرتبط با " خیار غبن فاحش در معامله , خیار تدلیس در معامله , اسقاط کل خیارات حتی خیار غبن به غیر از خیار تدلیس با اقرار طرفین , خیار فسخ معامله , خیار غبن , خیار تدلیس , مبایعه نامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خیار غبن فاحش در معامله , خیار تدلیس در معامله , اسقاط کل خیارات حتی خیار غبن به غیر از خیار تدلیس با اقرار طرفین , خیار فسخ معامله , خیار غبن , خیار تدلیس , مبایعه نامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خیار غبن فاحش در معامله , خیار تدلیس در معامله , اسقاط کل خیارات حتی خیار غبن به غیر از خیار تدلیس با اقرار طرفین , خیار فسخ معامله , خیار غبن , خیار تدلیس , مبایعه نامه " مشاهده کنید.

اعتراض ثالث
سلام
درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار...
مشاهده
خرید و فروش مسکن
سلام. لطفا درمورد خیار غبن توضیح بدهید. ممنون...
مشاهده
ساقط شدن خیار غبن
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟...
مشاهده
ادعای خیار غبن
با سلام. اگر پس از انجام یک معامله (فروش ملک) که بصورت قولنامه غیر رسمی تنظیم شده است و وکالت بلاعزل نیز به خریدار برای انتقال سند داده شده باشد. و فروشنده فوت نماید ولی کمی از قیمت ملک به فروشنده پرداخت نشده باشد. و خریدار ملک را در تصرف گرفته اما نسبت به انتقال سند اقدام نکرده باشد. ورثه فروشنده م...
مشاهده
آیا میتوان با احتساب خیار تدلیس مانده ثمن معامله را به صندوق دولت واریز کرد ؟
چند ماه پیش طبق اطلاعیه ای در اینترنت که درآن متراژ، سال ساخت و قیمت و..... را مینویسند برای خرید به آپارتمان مذکور مراجعه کردم و با گفته های فروشنده آنرا پسندیدم، فروشنده گفت قراراست آسانسور بزنیم و تمام کارهای آن انجام شده و همه ساکنین توافق کرده اند و نما و.... عوض خواهد شد. اگه معامله شد طرحش رو...
مشاهده
با سلام. موضوع سوال در مورد خرید و فروش زمین کشاورزی
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد...
مشاهده
مشاوره نوع شکایت کیفری
در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است در خرید مورد معامله شریک بوده اند البته پشت پرده) در فضاهای خالی بین سطور و حاشیه مبایعه نامه مطالبی اضافه گرده بعد به استناد آن مطا...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام ببخشید مبایعه نامه ی که مبلغ و ثمن و پلاک ثبتی نوشته نشده اعتباری در دادگاه دارد؟ممنون...
مشاهده
مبایعه نامه ای ملکی که شاهدین آن فوت شده اند در دادگاه معتبر است؟
سلام بر اساتید بزرگ

مبایعه نامه ای که شاهدین آن فوت شده اند در دادگاه معتبر است؟...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید اگر خواهان طبق ماده 96 آیین دادرسی مدنی اصل مبایعه نامه را ارائه نکرده است و دادگاه قرار دادخواست صادر کند. خواهان می تواند با ارائه اصل مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر رای پرونده نقض و پرونده را به دادگاه بدوی اعاده کند؟تشکر...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در مبایعه نامه ی مبلغ و ثمن نوشته شده باشد ولی نحوه پرداخت آنرا توضیح نداده و یکی از شهود آن یک بار شهادت دروغ داده است میخواستم بدونم دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟...
مشاهده
زمین فاقد مبایعه نامه مادر
با سلام احتراما. بنده زمینی خریداری نموده ام که مبایعه نامه اصلی در بین مدارکی که فروشنده تسلیم نموده موجود نیست وبه جای آن کپی مبایعه نامه به همراه دست به دست شده خریداران بعدی دیگر اصل شان موجود است حالا با نبودن مبایعه اصلی مادر من میتوانم بفروشم مثل فروشندگان قبلی بفروشم یا اقدام قانونی ام چیست ...
مشاهده
اسقاط کافه خیارات
معنی کامل این جمله چیست ؟
(( حتی خیار غبن و غبن اندر غبن از طرفین معامله گردید ))
آیا شامل تدلیس هم می شود؟...
مشاهده
مدت زمان خیار غبن در خرید و فروش خودرو
سلام در 25بهمن خودروی سمند مدل95 بشرط1طرف رنگ رو با قیمت45 خریدم که 40تومن همانروز و 4/5در2 اسفند طبق قولنامه پرداختم و 500تومن جهت سند زدن طبق قولنامه نگه داشتم. گذشته از عیب و ایراداتی که ماشین دارد، صاحب ماشین پس از 58ساعت پیامکی مبنی بر پشیمانی و ضرر داده است (معامله ساعت11:30روز پنجشنبه صورت گر...
مشاهده
مبایعه نامه و ابطال
فروشنده ملک که پدرم هستند زیر مبایعه نامه را امضا کرده و اقرار کرده که کل ثمن را دریافت کرده چون پولی رد و بدل نشده ادعا میکند مبایعه نامه صوری و در جهت اخذ وام بوده در حالی که هیچ ادله و مدرکی برای اخذ وام ندارد صرفا ادعا میکند با این حال قاضی از هر دو طرف شاهد خواسته اصلا تمام مدارک به نفع ماست با...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه
مادر بنده به همراه برادرشون سی سال پیش یک زمین در تهران از زمین شهری گرفتن به صورت سه دنگ سه دنگ. که ساختن و از ابتدا کامل تحت تصرف برادرشون هست. طی این سی سال نه فروخته شده نه اجاره داده شده. ما بعد این سی سال چندین بار از ایشون طلب کردیم که بیاد حساب کنه و ایشون مدعی هستن یک مبایعه نامه از مادر بن...
مشاهده
حکم صحت مبایعه نامه
پدرم قطعه زمینی رو از شخصی خریداری کرده حدود 30 سال پیش بعد از فوت پدرم طرف اومده و یه قسمت از ملکی رو که فروخته تصاحب کرده ما مبایعه نامه پدرمونو دادگاه بردیم کارشناسی رفته و شهود هم اومدن شهادت دادن و حکم صحت مبایعه نامه رو گرفتیم یک سال قبل از حکم دادگاه اون شخص اون قسمت از ملکی رو که گرفته سند ر...
مشاهده
اعتبار مبایعه نامه با دو شاهد زن
پدرم در زمان حیات منزلمان را بصورت مبایعه نامه بنام مادرم کرده و فقط دو خاله ام بعنوان شاهد امضا کرده اند. بدون ثبت در بنگاه.
آیا پس از فوتشان این مبایعه نامه اعتبار دارد یا باید بین وراث تقسیم شود...
مشاهده
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
سلام
صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک بودن دیگر اموال غیر منقول را دارند و باقصد عدم تقسیم ارث عمل میکنند
از وکیل محترم درخواس...
مشاهده
خیار غبن
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود
«کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد»
سوال این است که در جمله بالا حتی خیار...
مشاهده
خیار غبن فاحش و تدلیس
سلام خدمت وکلای عزیز
لطفا راهنمایی بفرمایید
شخص فروشنده ای سه ماه بعد از عقد مبایعه نامه ملکی ، دادخواست بطلان مبایعه نامه را بابت زمان خیار شرط داد که چون متن اقاله بود بعد از یک سال محکوم شد و مبیع را تحویل و سند توسط دادگاه به خریدار انتقال داده شد اما متاسفانه ایشان مجدد دادخواست خ...
مشاهده
خیار غبن و خیار تدلیس
سلام خسته نباشین من مدت یک ماه پیش یه قطعه زمین خریدم از قیمت واقعیش گرونتر خریدم اما معامله قطعی هست اما بند خیار غبن و خیار تدلیس قید شده هست میتونم معامله رو فسخ کنم فروشنده قبول نمیکنه...
مشاهده
خیار غبن
اگر در دادگاه تایید خیار تدلیس رای نیاورم می توانم با عنوان تایید خیار غبن مجدداً طرح دعوا کنم؟...
مشاهده
خیار غبن
فروشنده ای‌ که در مبایعه نامه خودرو کلیه خیارات را از خود سلب کرده باشد از جمله خیار غبن بعد از گذشت 20 روز از تاریخ امضای و دریافت ثمن معامله و دادن وکالت فروش رسمی به خریدار آیا میتواند معامله را فسخ کند؟...
مشاهده
از خیار غبن میشه استفاده کرد؟
مهرماه99یک باب آپارتمان از طریق بنگاه به قیمت1700خریداری کردیم الان بعد یکسال متوجه شدیم که گرون خریدیم و صاحبخونه قبلی شارژ ساختمان و هزینه کارهای تعمیراتی هم انجام نداده ما چه اقدامی میتونیم انجام بدیم؟میتونم درخواست تفاوت فاحش قیمت کنم بعد یکسال؟تشکر...
مشاهده
خیار تدلیس
سلام خانه ای اجاره دادم و در روز نوشتن قرارداد در بنگاه قرارگذاشته شد نصف پول رهن دو روز دیگر به حساب اینجانب ریخته شود(300 میلیون) و نصف بعدی در روز تحویل ملک و این موضوع قید نشد در قرارداد ولی شاهد در بنگاه بود. حالا مستاجر پول رو نمیده و میگه ندارم تا روز تحویل ملک بدم من اگر می‌دانستم نمی&z...
مشاهده
خیار غبن
با سلام
درب کرکره ای خریداری شده و در ساختمان کار گذاشته شده است الان بعد از نصب علم به اختلاف قیمت فاحش پیدا شده است و خریدار ادعای غبن می کند در این صورت یا باید به معامله راضی شود یا فسخ کند؛ در صورت رضایت به معامله قانونا نمی تواند ما به التفاوت را بگیرد و در واقع باید راضی به ضرر با همین...
مشاهده
مسئله مهمی هستش،،، در مورد خیار غبن
من بهمن 1400 معامله ایی در قالب معاوضه انجام دادم،،، قاضی پروندم ده ماهه پروندم سردرگم کرده،،،
من دوپلاک با تمام محلقات ومتعلقات
دادم 4 میلیارد،، که متعلقاتش کمتر از 500ملیون نبوده،،، و طرف مقابل یک مغازه در حال احداث وپیش فروش به من داده که تاریخ تحویلش 20 ماه بعد تاریخ قرارداد بوده و ...
مشاهده
خیار تدلیس
خریدار سه سال پیش ملک مورد نظر را دیده و پسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم اقرار آورده و سند رسمی به نام ایشان منتقل گرديده وملک به تصرف ایشان درآمده واز منافع آن سود برده،حالا پس از سه سال از فروشنده شکایت کرده‌ که فاضلاب ساختمان مشکل داره وشکایت مبنی بر خیار تدلیس و کلاهبرداری کرده‌، درحا...
مشاهده
خیار تدلیس
مدت سه سال پیش خریدار ملک مورد نظر را دیده وپسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم به صحت وسلامت عقل وروان وجسم خود اقرار داشته که بدون اکراه واجبات ملک را ديده وپسندیده وسپس مبادرت به خرید کرده ودرهمون موقع سند رسمی به نام ایشان منتقل شده وحالا 3 سال از منافع ملک استفاده کرده وبه بهانه مشکل دفع فاضلاب از...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام